Reply to this topicStart new topic

Тенденции строительного рынка

Гость
Отправлено: Dec 9 2007, 08:05 PM
Quote Post


  Unregistered









Развитие строительной индустрии основано на применении современных облицовочных материалов. Использование передовых технологий позволяет создавать интересные архитектурные решения при возведении и реконструкции морально устаревших зданий. На уральском рынке сегодня представлены качественные материалы и надежные поставщики продукции. Проблемы развития находятся в другой плоскости - нельзя экономить на фасаде. Проектировать и строить необходимо грамотно, красиво, надежно. Не нарушая технологий монтажа конструкций и опираясь на проверенную деловую репутацию операторов рынка.

Архитектурное решение
Рынок современных облицовочных материалов в Уральском регионе развивается очень динамично. На сегодняшний день при облицовке фасадов востребованы и стекло, и керамогранит, и композитный алюминий, и оцинкованная сталь, покрытая различными полимерами. Широкий выбор отделочных материалов и возможность практически неограниченно их комбинировать открывают простор для архитектурных решений. Любой проект можно сделать уникальным с эстетической точки зрения. Используя вышеперечисленные материалы при облицовке вновь возведенного здания, строители получают существенную экономию используемого материала в несущей конструкции за счет наружного утепления и уменьшения толщины стен, причем прочность и надежность строения не меняется. В случае, когда система навесного вентилируемого фасада (НВФ) применяется для реконструкции существующего объекта, собственник также получает экономию за счет снижения затрат на отопление здания. И, наконец, ещё одно достоинство навесных систем с применением современных облицовочных материалов - долгий срок службы. При соблюдении правил установки, при точном расчете монтажа элементов и их сочетания, при грамотной укладке утеплителя, НВФ прослужит не менее 25 лет.
Среди "раскрученных" брендов на Уральском рынке НВФ стоит отметить следующие: ФАССТ, RANNILA, ИНСИ, КЕРАМОГРАНИТ, МЕТАЛЛАЙН, АЛЮКОБОНД.
Предпочтения строителей в этом сегменте зависят в основном от требований заказчика и условий проекта на строительство или реконструкцию здания - ценовой диапазон предлагаемых конструкций и материалов весьма широк. Импортные предложения характеризуются длительным сроком изготовления и доставки до объекта, а также высокой ценой при лучшем качестве. Отечественный производитель в настоящее время может предложить конструкции фасада сравнимые по качеству с зарубежными аналогами, хотя стоимость их намного ниже, что гораздо привлекательнее для заказчика.
Рынок современных облицовочных материалов движется в направлении повышения качества, функциональности и разнообразия предлагаемых материалов, как по характеристикам внешнего вида, так и по эксплуатационным показателям.

В моде новые технологии
Реалии настоящего времени требуют от операторов рынка выработки оптимальных комплексных решений для облицовки фасадов зданий и сооружений, принимая во внимание факторы практической функциональности и дизайна. При этом эффективно развивается тот, кто ориентируется на применение новейших технологий и постоянно ищет оригинальные технические решения.
Сегодня системы навесных вентилируемых фасадов (НВФ) применяются в строительстве практически всех типов зданий и сооружений: от элитных бизнес-центров и крупных супермаркетов до типовых жилых домов и АЗС. Преимущества вентилируемых фасадов позволяют использовать их в регионах с большими перепадами температур, высокой влажностью. В условиях, где традиционные фасадные материалы имеют весьма непродолжительный срок службы. Отличительными чертами профессионально сделанной системы НВФ являются высокое качество ее составляющих, комплексная надежность, долговечность, приспособляемость к различным условиям, быстрота и легкость монтажа.
В последнее время на рынке нашего региона прочно закрепились современные фасадные материалы - керамогранит и алюминиевые композитные панели (АКП).
Алюминиевые композитные панели - материал, представляющий собой своеобразный "бутерброд" из двух слоев тонкого листового алюминия и полимерного наполнителя между ними. Материал был разработан специально для облицовки разнообразных строительных конструкций и фасадов зданий, а так же для окантовки крыш. Преимуществами данного вида облицовочного материала также являются: легкий вес, коррозионная стойкость, вибро- и звукоизоляция, гибкость использования, высокая степень огнестойкости. Жесткость и прочность панелей позволяет изготавливать крупногабаритные кассеты для навесных фасадов и обеспечивать монтаж в минимальные сроки. При этом материал после покрытия полиэфирным лаком и PVDF дает гарантию, что фасад не выгорит на солнце, не изменит цвет под воздействием атмосферной пыли, соединений серы и солевых взвесей. Панели легко очищаются обычной водой, а гарантийный срок службы составляет 25 лет. Все это сводит к минимуму эксплуатационные расходы.
Керамический гранит - сравнительно молодой вид керамической плитки. Тем не менее свойства материала позволяют успешно конкурировать ему с традиционной керамикой и природным камнем. Управляемый процесс производства керамогранита практически исключает брак. Однородность поверхностного и объемного состава обуславливают высокую прочность керамогранита и устойчивую сопротивляемость воздействию окружающей среды.
Победное шествие стекла
Стекло - уникальный светопрозрачный строительный и конструкционный материал, границы и возможности использования которого постоянно расширяются в соответствии с новыми требованиями рынка. Архитектурно-строительное стекло (флоат-стекло) активно используют. Бесцветное стекло используется для остекления различных конструкций, к которым не предъявляется особых требований по пропусканию света. Особо прозрачное флоат-стекло применяется в тех случаях, когда необходимо повышенное светопропускание и отсутствие нежелательного цветового оттенка. Например: для изготовления толстых многослойных стекол для витрин, аквариумов, а также поверхностей декорированных лаками или красками, в безрамном остеклении. Окрашенное в массе стекло используют для декоративной облицовки зданий и сооружений, оформления интерьеров.
Солнцезащитное стекло способно противостоять негативному воздействию световой или солнечной энергии и поддерживать необходимый микроклимат внутри помещений, снижая затраты на кондиционирование.
В последние годы значительно повысился спрос на закаленное стекло. Связано это с его повышенной по сравнению с обычным листовым стеклом механической прочностью, а также безопасностью при эксплуатации. В настоящее время во многих странах остекление верхних этажей зданий, балконов и лоджий разрешается производить только безопасным при эксплуатации материалом во избежание травмирования людей крупными осколками стекла, выпадающими при его разрушении.

Скупой платит дважды
Проблемность при эксплуатации фасадов возникает по банальной российской причине – где бы сэкономить. Облицовка является одним из самых сложных этапов при строительстве или реконструкции зданий. Отделочные материалы экстерьера должны соответствовать огромному количеству тре6ований, важнейшими из которых являются: устойчивость к атмосферным воздействиям, долговечность, удобство эксплуатации. Многие реализованные проекты не отвечают требованиям, предъявляемым к ним как с дизайнерской, так и с эксплуатационной точек зрения. На примере ряда сооружений в Челябинске мы можем наблюдать, что кассеты, примененные при их облицовке, изготовлены из недостаточного по толщине металла. При этом внешний вид зданий из-за этого заметно пострадал. Также необходимо отметить, что при возведении ряда сооружений строители зачастую экономят на крепежных элементах, комплектующих навесной системы и тепло-пароизоляционных материалах. И это приводит к образованию коррозии в местах крепления или на внутренней поверхности фасада, и как следствие, ухудшение внешнего вида при последующей эксплуатации. Поэтому при возведении фасада необходимо выбрать производителя качественных материалов и ответственную во всех отношениях монтажную организацию. Дабы заказчик был уверен в качестве при приемке объекта, можно посоветовать произвести процедуру с участием независимой комиссии.
А существующие дефекты в светопрозрачных конструкциях зачастую связаны с некачественным производством стеклопакетов, неправильным выбором материала и нарушением технологии выполнения фасадных работ. Нередко в отделке используется обычное стекло покрытое пленкой, вместо закаленного стекла или стекло с мягким покрытием, вместо материала с твердым покрытием. Следствие - появление на стекле различных трещин и дефектов.

Резюме
Сегодня системы вентилируемых фасадов активно применяются в строительстве практически всех типов зданий и сооружений. Одним из достоинств НВФ является их использование в регионах с большими годовыми и суточными перепадами температур, с высокой влажностью, в таких условиях, где традиционные фасадные материалы имеют короткий срок службы. Поэтому экономически оправдано применение вентилируемых фасадов в нашей стране, большую часть территории которой занимают континентальные, резко-континентальные климатические зоны и области с морским климатом. В России строительство новых сооружений и реконструкция старых зданий идет нарастающими темпами и в связи с этим можно прогнозировать дальнейший рост рынка и в Уральском регионе.
Top
Poligon
Отправлено: Jul 5 2008, 04:40 PM
Quote Post


  Дока
*

Группа: Super moderator
Сообщений: 3770
Пользователь №: 388
Регистрация:
17-May 08



дааа много чего написано только мало чего понятно
PMEmail Poster
Top

Topic Options Reply to this topicStart new topic

 



[ Script Execution time: 0.0086 ]   [ 10 queries used ]   [ GZIP выключен ]


Установка сигнализации: sio.su